Hinweise zur neuen Grundsteuerregelung und Nebenkostenabrechnung

Ab 2025 soll in Deutschland eine neue Grundsteuerregelung gelten. Zum Zeitpunkt des Hauspost-Redaktionsschlusses ist noch nicht beschlossen, in welcher Form dieses in Düsseldorf umgesetzt wird. Es ist aber davon auszugehen, dass die Grundsteuer deutschlandweit für ältere Gebäude, wie sie in großer Zahl von der SWD vermietet werden, stärker steigen wird als für neuere Häuser. Bei Neubauten könnte es in Einzelfällen sogar zu einer Reduzierung der Steuerlast kommen. Da die Grundsteuerlast umlagefähig und somit ein Bestandteil der Mietnebenkosten ist, werden die Mieterinnen und Mieter im Jahr 2026 im Rahmen der Nebenkostenabrechnungen für das Jahr 2025 erfahren, wie stark deren eigene Kosten durch die neue Regelung steigen. Die SWD empfiehlt, dies bei der eigenen Haushaltsbudgetplanung für das kommende Jahr zu berücksichtigen und gegebenenfalls Rücklagen zu bilden. Über die weitere Entwicklung des Themas wird die SWD ihre Mieterinnen und Mieter auf dem Laufenden halten.