SWD-Projekt an der Löbbeckestraße für Deutschen Bauherrenpreis nominiert
Mehrfamilienhaus mit 38 öffentlich geförderten Wohnungen entstand in Kooperation mit dem BDA Düsseldorf
Zwei Jahre nach seiner Fertigstellung erhält das Projekt „Ein Zuhause für alle an der Löbbeckestraße“ eine bedeutende Anerkennung durch die Nominierung für den Deutschen Bauherrenpreis 2024. Das Mehrfamilienhaus der SWD Städt. Wohnungsbau-GmbH & Co. KG Düsseldorf (SWD) ist als Projekt in der Rubrik „Neubauten“ nominiert worden. Insgesamt 195 Wohnungsbauprojekte, die zwischen 2020 und 2023 fertiggestellt wurden, haben sich an dem Wettbewerb beteiligt. Die Preisträger des Deutschen Bauherrenpreises werden am 26. Juni 2024 in Berlin bekanntgegeben. Er gilt als wichtigster Preis Deutschlands im Bereich des Wohnungsbaus.
SWD-Geschäftsführer Klaus Feldhaus: „Es freut uns außerordentlich, dass dieses Wohnungsbauprojekt mit seinen 38 öffentlich geförderten Wohnungen nun beim wichtigsten deutschen Wohnungsbaupreis mit einer Nominierung gewürdigt worden ist. Diese Nominierung beweist, dass auch im Bereich des sozialen Wohnungsbaus noch immer architektonisch attraktive und innovative Projekte realisiert werden können. Als Bauherr danken wir dabei insbesondere dem Projektteam des BDA Düsseldorf für die gelungene Konzeption des Wohnquartiers und die gute Kooperation.“
Ein Zuhause für alle an der Löbbeckestraße 2
10,7 Mio. Euro betrug die Investition der SWD für das zeitgemäße Wohnungsbauprojekt. Das öffentlich geförderte Mehrfamilienhaus mit 38 bezahlbaren Wohnungen ist aus zahlreichen Gründen ein besonderes Bauprojekt. Zum einen ist es das erste Gebäude des neuen Plangebiets Lacombletstraße auf dem Areal des ehemaligen Studieninstitutes in Düsseltal. Zum anderen stand im Jahr 2017 ganz zu Beginn des Projekts die Idee, ein besonderes Haus für Geflüchtete und Wohnungssuchende zu schaffen, die auf bezahlbaren Wohnraum besonders angewiesen sind. Dieser Grundgedanke spiegelt sich heute in der Internationalität der Mieterschaft wider. Eine Projektgruppe des BDA Düsseldorf übernahm pro bono die Konzeption und band dabei auch konkret die Vorstellungen von Geflüchteten selbst ein. Entstanden ist ein Haus mit offener Architektur und viel Raum für nachbarschaftliche Begegnungen und Kooperation in einem parkähnlichen Umfeld.
Die Architektur
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Gesamtlänge von 50 Metern und besteht aus einem langen Wohnriegel mit fünf Etagen sowie einem vorgebauten Wohnturm mit sechs Etagen. Große Fenster, Balkone und Terrassen sorgen ferner dafür, dass das gesamte Gebäude offen und transparent wirkt. Zur offenen Gestaltung tragen auch die Laubengänge der einzelnen Etagen bei, über die man zu den Wohnungen gelangt. Das gesamte Ensemble steht für Offenheit und bietet Raum für Ein-bis Fünfzimmer-Wohnungen. Eingebettet ist es in einen bestehenden Park. Die Grünflächen und der Spielplatz bieten Raum für nachbarschaftliche Begegnungen in einem Ambiente, das auch Optionen für eigenes Gärtnern der Mieterschaft vorsieht und fließend in den bestehenden Park übergeht. Die Bewohnerinnen und Bewohner der Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Mietergärten vor der eigenen Terrasse.
Energetisch auf der Höhe der Zeit
Bei dem Neubau handelt es sich um ein klimaschonendes KfW 55-Effizienzhaus, das zudem Dank eines Fernwärmeanschlusses CO2-reduziert beheizt werden kann. Eine aufwändige Begrünung des Dachs sorgt im Winter für eine zusätzliche Wärmedämmung und im Sommer für eine Kühlung des Hauses.
Hintergrund Deutscher Bauherrenpreis
Der Deutsche Bauherrenpreis ist als wichtigster Preis im Bereich des Wohnungsbaus in Deutschland bekannt. Er wurde von der Arbeitsgruppe KOOPERATION bestehend aus dem Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW, dem Bund Deutscher Architektinnen und Architekten BDA und dem Deutschen Städtetag ausgelobt und wird vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen und dem Bund Deutscher Landschaftsarchitekt:innen bdla unterstützt.
