190 Wohnungen an der Elisabethstraße − das bisher größte SWD-Projekt

13.400 m2 Wohnfläche in 190 Wohnungen werden aktuell an der Grenze zwischen Unterbilk und Bilk geschaffen. Im Sommer 2028 sollen sie bezugsfertig sein. 125 Wohnungen werden öffentlich-gefördert und 40 profitieren von der städtischen Impulsförderung. Beim Wohnungsgemenge wird der Schwerpunkt mit 35 Appartements in Wohngruppen, 73 Zwei-Zimmer- und 57 Drei-Zimmer-Wohnungen auf eher kleinere bis mittlere Einheiten gelegt. 24 Vier-Zimmer- und eine Fünf-Zimmer-Wohnung bieten aber auch genügend Raum für größere Familien mit Kindern, die sich zudem auf einen Spielplatz im grünen „Urban Jungle“ des Innenhofs freuen können. Dieser Innenhof nimmt mit einer Größe von 3.150 m² mehr als 38 Prozent der Fläche des rund 8.300 m² großen Baugrundstückes ein.

 

Große Fassadenbereiche des sieben bis achtstöckigen Gesamtgebäudes werden zur Straßenseite hin begrünt, besonders intensiv im Bereich der Gebäudekante an der Bachstraße/Elisabethstraße. Die obersten Dachflächen werden als Biodiversitätsdächer gestaltet. Weitere Dächer werden intensiv begrünt. Auf der Gebäudeseite zum Innenhof werden fünf weitere Dachflächen als Mikrohöfe aufwändig begrünt. Vor dem Hintergrund des Klimawandels sind die Kühlungseffekte auch für die Klimaregulierung des Gebäudes wichtig, das an einem der Hitze-Hotspots der Stadt entsteht. Ein Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke ist ein weiterer Positivpunkt in der Klimabilanz des Neubaus, dessen Baukosten bei rund 85 Mio. Euro liegen.