Es wird modernisiert: Burghofstraße in Bilk

Die SWD-Häuser rund um die Burghofstraße in Bilk werden in den nächsten Jahren nach und nach in mehreren Bauabschnitten komplett saniert. Da die Häuser seit einigen Jahren unter Denkmalschutz stehen ist eine Veränderung der Fassade oder auch gar ein Neubau an gleicher Stelle ausgeschlossen. In enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt konnte eine Lösung erarbeitet werden, die zugleich dem Denkmalschutz als auch den Anforderungen an die Erhaltung von modernem Wohnraum gerecht wird.

Die Häuser werden die durch die Sanierungsmaßnahmen nahezu in einen Neubauzustand versetzt. Alle Installationen wie zum Beispiel die Elektro- und Sanitärinstallation sowie die Heizungsanlage werden komplett erneuert. Auch die Bäder werden neu aufgeteilt und gefliest sowie mit modernen Objekten und Armaturen ausgestattet um den Anforderungen an modernen Wohnraum gerecht zu werden.

Noch eine Besonderheit; in allen Etagen werden die Böden mit Dämmplatten belegt um einen besseren Schallschutz zu erreichen. Auch energetisch wird viel getan; die Kellerdecke wird gedämmt, damit die Mieter im Erdgeschoss keine kalten Füße mehr bekommen und zugleich der Wärmebedarf gesenkt wird. Auch die Putzfassade der vorgebauten Erker, in denen sich die Küchen befinden, werden von Außen gedämmt, neu verputzt und dann farblich wieder ins Gesamtbild integriert.

Das besondere Highlight werden die neuen vorgebauten Balkone zu jeder Wohnung sein. Eine Steigerung der Wohnqualität für den Mieter, denn bisher hatten die Häuser keine Balkone. In allen Wohnzimmern wurden große Durchbrüche für die Balkontüren hergestellt. Damit kommt auch mehr Licht in die „gute Stube“. In diesem Zug wurden nicht nur die neuen Balkontüren eingesetzt, sondern auch alle Fenster ersetzt. Das macht nicht nur ein modernes Erscheinungsbild sondern spart auch kräftig Heizkosten.

Abschließend werden in allen Wohnungen die Decken und Wände neu gestrichen sowie neue Bodenbeläge in hochwertigem, modernen Vinyl mit Holzoptik verlegt.

Insgesamt wird die Sanierung der gesamten SWD-Häuser rund um die Burghofstraße ca. 5 Jahre in Anspruch nehmen.

 

Baufortschritt: Stand November 2018

 

Baufortschritt: Stand April 2019

Baufortschritt: Stand September 2019, der nächste Bauabschnitt

Baufortschritt: Stand Oktober 2019

In den Häusern 70-72 geht es richtig zu Sache. Schon jetzt ist die Vormontage der Sanitär- und Elektroinstallation sowie die ersten Heizungsarbeiten fertiggestellt. Voraussichtlich bis Ende November wird die Fenstermontage in beiden Häusern abgeschlossen sein. Erst wenn diese Arbeiten fertig sind werden die Böden mit Dämmplatten belegt und auch die Kellerdecke gedämmt. 

Parallel zu den Innenarbeiten wird bereits an der Fassade gewerkelt. Die Erker, in denen sich die Küchen befinden, werden mit einem modernen Wärmeverbundsystem gedämmt, anschließend verputzt und farblich wieder ins Gesamtbild integriert. Später werden noch die Vorbaubalkone montiert.

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