Die SWD baut: Burghofstraße 70-72 in Bilk

Modernes Wohnen in denkmalgeschützten Häusern

Die SWD-Häuser rund um die Burghofstraße in Bilk werden in den nächsten Jahren nach und nach in mehreren Bauabschnitten komplett saniert. Da die Häuser seit einigen Jahren unter Denkmalschutz stehen ist eine Veränderung der Fassade oder auch gar ein Neubau an gleicher Stelle ausgeschlossen. In enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt konnte eine Lösung erarbeitet werden, die zugleich dem Denkmalschutz als auch den Anforderungen an die Erhaltung von modernem Wohnraum gerecht wird.

Zur Zeit wird in den Häusern Nummer 70 bis 72 gewerkelt. In den zwei Häusern entstehen 16 Wohnungen, die durch die Sanierungsmaßnahmen nahezu in einen Neubauzustand versetzt werden. Alle Installationen wie zum Beispiel die Elektro- und Sanitärinstallation sowie die Heizungsanlage werden komplett erneuert. Auch die Bäder werden neu aufgeteilt und gefliest sowie mit modernen Objekten und Armaturen ausgestattet um den Anforderungen an modernen Wohnraum gerecht zu werden.

Noch eine Besonderheit; in allen Etagen werden die Böden mit Dämmplatten belegt um einen besseren Schallschutz zu erreichen. Auch energetisch wird viel getan; die Kellerdecke wird gedämmt, damit die Mieter im Erdgeschoss keine kalten Füße mehr bekommen und zugleich der Wärmebedarf gesenkt wird. Auch die Putzfassade der vorgebauten Erker, in denen sich die Küchen befinden, werden von Außen gedämmt, neu verputzt und dann farblich wieder ins Gesamtbild integriert.

Das besondere Highlight werden die neuen vorgebauten Balkone zu jeder Wohnung sein – eine Steigerung der Wohnqualität für den Mieter, denn bisher hatten die Häuser keine Balkone. In allen Wohnzimmern wurden große Durchbrüche für die Balkontüren hergestellt. Damit kommt auch mehr Licht in die „gute Stube“. In diesem Zug wurden nicht nur die neuen Balkontüren eingesetzt, sondern auch alle Fenster ersetzt. Das schafft ein modernes Erscheinungsbild und spart auch kräftig Heizkosten.

Abschließend werden in allen Wohnungen die Decken und Wände neu gestrichen sowie neue Bodenbeläge in hochwertigem, modernen Vinyl mit Holzoptik verlegt.

Insgesamt wird die Sanierung der gesamten SWD-Häuser rund um die Burghofstraße ca. 5 Jahre in Anspruch nehmen. Die Ausführung der Arbeiten erfolgt in mehreren Bauabschnitten. Wir werden Sie in den nächsten Monaten regelmäßig über den Stand der Arbeiten informieren.

 

Hier die Rückseite des Gebäudes. Gut zu sehen sind die Halterungen für die Vorbaubalkone die schon an die Fassade angebracht sind.

Alle Fußböden wurden mit Dämmplatten belegt um einen besseren Schallschutz zu erreichen. Die Wände sowie die Decken werden bald gestrichen und der neue Fußboden verlegt

Der neue Küchenbereich mit Fenster ist hell und mit modernen Fliesen ausgestattet.

Die kernsanierte Sanitäranlagen werden den Anforderungen an "modernes Wohnen" gerecht.

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